申请房抵经营贷需要哪些条件？房屋抵押贷款的利息一般是多少？

申请房抵经营贷需要哪些条件?

申请房抵经营贷需要满足以下条件：

1、房屋的年限需要在二十年以内;

2、房屋的面积要比五十平米大;

3、房屋拥有比较强的变现能力;

4、房屋抵押贷款的贷款额度为房屋评估值的70%;

5、如果房屋为新房，那么贷款的期限不可以超过三十年，如果房屋为二手房，那么贷款的期限不可以超过二十年;

6、贷款利率需要依据央行规定的同期同档次的贷款利率来执行;

7、通常要求男性不可以超过六十五岁，女性不可以超过六十岁。

房屋抵押贷款的利息一般是多少?

房子的抵押贷款利率一般是4.35%左右。房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。

房产证申请抵押贷款需要满足条件：

1.有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;

2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

3.有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等)

4.已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

5.能够提供贷款行认可的有效担保;

6.贷款银行规定的其他条件。

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