新野县人民法院执行局 合理处置抵押房产 保障民生化解风险

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【中原经济网讯】(河南经济报 记者 赵显志 通讯员 赵晓东)近日，新野县人民法院成功拍卖一处抵押房产，执结一起涉金融借款合同纠纷案件，推动36起民间借贷纠纷案件取得重大进展。

据了解，2013年，为扩大生产规模，被告齐某、赵某、刘某、李某与原告某银行签订《个人额度借款合同》和《个人最高额抵押合同》，原告向被告齐某、赵某提供可循环使用的借款80万元，借款额度存续期为10年，以被告刘某、李某一处房产作为抵押担保，抵押期限为12年。合同如约进行，但截至2018年，被告仍欠本金及利息55万余元未还。同时，被告刘某、李某以农场运转为由拖欠36名农民货款和借款共计280万余元。

案件进入执行程序后，新野县人民法院执行局高度重视，立即组织精锐团队对该案进行专项执行，明确各自分工，压紧压实责任。网络查控组第一时间将被告抵押房产进行查封，同时执行法官和干警多次实地调查，向申请执行人了解被执行人去向，但始终找不到被执行人踪影。考虑到此案涉及金融风险和民生保障，财产处置组立即对该处房产进行评估和司法网络拍卖，自发布拍卖公告之日起，该处房产引来1743次围观，11人设置提醒，4人报名参与竞拍，经过43次出价，最终以889808元成交。

因该处房产在申请执行人某银行处设定有最高额抵押，该银行有优先受偿权，在房产成功拍卖后，该局依法制定了被执行人房产变价款分配方案，依法优先扣除银行抵押贷款，剩余款项根据其他申请执行人本金比例分配，该案有了重大进展，既有效化解了金融风险、优化了营商环境，又解决了人民群众的“急难愁盼”问题，极大地提升了社会公众的司法满意度和获得感。

该局将继续攻坚克难、持续发力，综合利用各项执行手段查人找物，加大财产处置力度，创新执行方式方法，充分保障胜诉当事人的合法权益，优化法治化营商环境，切实增强执行工作的司法公信力。

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