巩义市企业间非住宅类存量房转移登记业务实现全流程办理

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河南经济报 记者 杜美丽 通讯员 兰利晓 张日新

12月5日，河南新昌电工科技有限公司在巩义市自然资源和规划局不动产登记中心办理了企业间非住宅类存量房转移登记业务，仅半天时间就领到了不动产权证书，标志着巩义市企业间非住宅类存量房转移登记实现申请、受理、发证业务全流程“一个环节”。

为进一步优化营商环境，紧扣全市2022年度营商建设工作目标任务，该局不动产登记中心主动作为，针对企业间存量的仓库、商业及办公等非住宅类存量房转移登记业务，通过优化办事流程、精简申请材料、降低登记成本等措施，将“企业间非住宅类存量房转移登记”由3个工作日压缩至0.5个工作日办结，不动产登记营商环境服务水平全面提升。

一是实行一窗受理。设立企业专窗，提供买卖合同签订、纳税申报、不动产登记集成服务，企业办理该类业务无须提前预约或现场取号，由专人对接、优先受理，按照“一窗一人一环节”标准，实现一个窗口、一套资料、与一人互动、一窗发证。同时，依托便民服务系统暨网上办事大厅和河南政务服务网、河南省不动产登记网上“一窗办事”平台，实现网上申请和网上预约。

二是开展容缺受理。申请人办理该类业务时，主要申请要件齐全且符合法定形式、非关键材料欠缺，当事人书面承诺补充材料的，该不动产登记中心将先予以受理，在承诺办理时限内出具登记结果，当事人随后补正全部申请材料。

三是推行减免政策。在减免小微企业(含个体工商户)不动产登记费、工本费的基础上，进一步强化不动产登记费用减免力度，按照《巩义市2022年营商环境建设工作要点》(巩办〔2022〕24号)要求，对企业间非住宅类存量房转移登记业务的登记费予以免收。

四是联合上门服务。联合市税务局、房管中心成立服务小分队，打通复杂业务办理的部门壁垒，变“开门办事”为“上门服务”，为企业送政策解难题，现场指导企业办理不动产交易、税收、登记业务事项，通过部门联合、专队运行、一站上门等形式，打通发证环节“最后一公里”，实现企业“零跑趟”。

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