中交四航局接手广州珠江村旧改 预计投资超90亿元

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观点网讯：8月17日消息，近日广州市黄埔区珠江村宣布，旧改项目正式牵手中交第四航务工程局有限公司。

目前，下沙经联社及下沙一二三社与中交四航局已在工商部门办理项目公司“珠景公司”的股权变更登记，股权比例变更为下沙经联社及下沙一二三社持有51%、中交四航局持有49%。

据了解，珠江村位处广州第二CBD核心区域，旧改范围占地25.05万㎡，总建面73.72万㎡；安置房项目用地面积约0.7公顷，总建面2.87万㎡。总人口规模大概4.06万人。项目将承接区位优势，以海丝创意文化社区—创新型配套服务区的产业定位，打造滨水人文综合社区。但最近一年多以来，旧改进展不顺。受宏观政策影响，项目被叫停，还频传停工、临迁费逾期等负面消息。

今年年初，在《广州市2023年重点建设项目计划》中列出的黄埔两大重点建设预备旧改项目里，其中一个就是珠江村。今年6月，此前三家合作企业退出珠江村旧改，广州科峻成为第一大股东的位置，持股49%，而剩下的51%，依旧由下沙经联社、下沙第一、第二、第三股份经济合作社持有。

如今接手的中交四航局是广州市本土企业，成立于1951年，是中国交通建设集团的全资二级子公司。官方消息显示，珠江村旧改是中交四航局首个核心城市城市更新项目，将投资超90亿元。根据最新计划，2023年四季度珠江村旧改项目首开区动工，预计在2025年年中完成第一期复建住宅结构封顶，2027年一季度进行第一期复建住宅回迁，2028年四季度完成全部复建住宅回迁。

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