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房贷利率又降了，目前已经来到了4.35%，多地首套利率已经到了不可思议的3.6%,比肩公积金贷款了，让原来高位上车6.3%的“受害者”情何以堪啊。

作为房贷利率高于市场平均水平的“受害者”，我对于这个消息既高兴又困惑。

一方面，降低房贷利率对于目前求生存的人们来说是个好消息；

另一方面，已经贷款的人却“似乎”并不受益，反而需要一一处理这个问题，这让很多像我们这样的“老客户”倍感无助。

这种既让人痛快又带有刺痛感的情绪，是非常难以接受的。

特别是当我们考虑到，降低贷款利率是政府政策的结果，事实上，减息元凶正是那些早在多年前取得房贷的人。因此，我们已经贷款了的人只有自食其果，后果是很严重的。

这让我想起了几年前，当我首次购房时，房贷利率都极其高昂。由于政府没有推出优惠措施，银行不断地提高房贷利息率，原本看似用30年来偿还房贷的债务，却成了不知何时能够偿清的“梦魇”。然而，当政府在近年来推出了降低贷款利息的新政策时，我等那些已经拥有高利率房贷的人们，却要继续承担着高利率而遭遇债务问题。

这个新政策对于已借贷款的房屋所有者而言，似乎带来了一个可以借鉴的启示：

首先，贷款人需要更好的利用政府政策。当我们购房时，签署合同后需要定期进行贷款利率的更新。一旦了解到政府的新政策，及时与银行工作人员联系以调整利率，这样即使上次签署合同的利率较高，也可以通过这种方式减轻压力。

其次，我们可以寻找其他渠道的贷款，以取得更低的利率。例如，利用福利贷款、亲友担保等方式获得较低利率的贷款，从而减轻财务压力。

最后，贷款人应该加强金融知识建设，学习如何在不同时期选择不同的贷款利率，了解不同的贷款方式，从而达到财务自由的目的。这样才能在购房、偿还债务的过程中更加从容轻松地面对各种情况。

结语

在房贷利率下调的背景下，那些高于市场平均水平的贷款，可能会让已贷款人感到肆虐的不公平风险，相信这种问题无论何时何地都不会很公平，也无法回避，只有更好的准备自己，增强自己的金融意识才是一种最好的自救方式。

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