泰安宁阳不用去大厅排队 拿地即开工交房即办证

“以前总担心开发商交房走人，不动产证却迟迟办不下来。没想到现在交房就能办证，彻底打消了我的顾虑。”近日，宁阳县三巽铂悦府小区首批交房即领到不动产证的业主单桃桃告诉记者，收房当天她只带了身份证，在售楼处核实信息交完税，现场就拿到了新鲜出炉的不动产证。

营商环境就是生产力、竞争力、创新力。为贯彻落实山东省2022年工作动员大会上提出的“营商环境创新”，让更多优质企业“安心”扎根，宁阳县持续深化“放管服”改革，以高标准、高质量推出一系列硬核创新举措，千方百计帮助企业解决实际问题，优化营商环境再升级。

为提高办事效能，该县在全省率先将不动产登记中心整建制划转到行政审批服务局。“企业交房时，我们与联合验收组一同进驻企业，他们负责验收，我们负责审理收集资料。”宁阳县行政审批服务局不动产登记中心副主任赵磊告诉记者，之前，企业都是等到验收通过后，才提报资料，现在相当于这些手续全部提前办理好了，企业一旦交房就能办证。同时，通过优化登记流程，非现场交房的不动产登记业务办理时限也由原来的3-4小时压缩到30-60分钟。

如今，宁阳县进一步提高办事效率，将不动产登记系统远程授权给开发商，并通过省一网通平台打通与税务部门的壁垒，全程由开发商办理，相当于将窗口前置，业主现场扫二维码支付即可实现交税办证，再也不用去大厅排队了。

一边是让群众放心，一边是让企业省心。在宁阳，不仅能实现交房即办证，还能实现拿地即开工。

记者在宁阳县行政审批服务局的投资项目服务专区看到，县自然资源和规划局、住建局、应急管理局、环保局等5个部门单位都在这儿设立了办事窗口，实现了工业项目从立项到施工的高效办理。为让项目尽快落地，实施闭合式并联审批，在企业拿地过程中，同步进行规划审查、施工图设计、环评、能评、安评等手续办理，而原来这些手续都是等到企业拿地之后才能办。土地招拍挂一旦完成，企业就能立即动工，一点儿都不耽误。

同时，当地还创新实施分段施工许可，在项目拿地手续全部走完之前，允许企业先行进场进行地基处理。“现在一个普通工业项目从立项到施工许可办理，审批时间压缩至20个工作日。目前，全县所有新建项目均实现了拿地即开工。”投资项目服务专区负责人闫冠军说。

效率和便利来自于体制机制的创新。宁阳把34个县级部门的300项政务服务事项划转到县行政审批服务局，划转率达到81%，数量居全省第一。打造了投资建设项目、不动产登记等八大服务专区，实现了高频事项集中办理。在2020年全省营商环境评价工作中，宁阳县被评为优异等次，位居泰安市首位。

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