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墨尔本房地产市场预计将卷土重来

2023-06-15 08:55:18 来源：聚焦网

(资料图)

CoreLogic发布的新数据发现，从 COVID-19 开始到 2023 年 5 月底，墨尔本的房价小幅上涨了 1.6%。

与其他首府城市相比，增长率相形见绌。其他首府城市的房价也出现了两位数的增长——悉尼上涨了 16.5%，而阿德莱德的房价同期飙升了 45.2%。

虽然墨尔本业主对该市停滞不前的数据感到沮丧似乎是有道理的，但较低的增长率使墨尔本对全国的购房者特别有吸引力。

墨尔本与其他州的比较

尽管悉尼的价格历来高于墨尔本，但 COVID-19 扩大了各州之间的差距。在 COVID-19 之初，也就是 2020 年 3 月左右，墨尔本的房价比悉尼便宜 19.2%。然而，到 2022 年 4 月，差距跃升至 30.3%，这是自 2006 年 5 月以来的最大差异。

从那以后，差距略有缩小，2023 年 5 月墨尔本的房价中值比悉尼低 29.6%，相差约 382,500 美元。

除堪培拉外，其他首府城市的房价也因 COVID-19 而赶上墨尔本。

布里斯班的房价现在比墨尔本便宜 15%，而 COVID-19 爆发时的差距为 47%。阿德莱德的房价比墨尔本低 85%，但差距已缩小至 29%。同样，与 COVID-19 开始时 88% 的差距相比，珀斯现在的价格比墨尔本低 50%。

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