微头条丨加拿大房地产市场缺失的中间环节是什么

加拿大房地产市场会回到冠状病毒大流行之前的水平吗?共识是没有回头路可走，这意味着价格可能会保持高于公共卫生危机之前的水平。

尽管过去 15 个月因加拿大央行的货币紧缩政策而有所调整，但销售活动正在恢复活力，价格回升，这可能会让许多有希望的购房者在市场旁观望。

(资料图片)

例如，根据加拿大房地产协会 (CREA)的最新数据，4 月份全国房屋销售量飙升超过 11% 。MLS 房价指数 (HPI) 环比上涨 1.6%，而全国平均房价自 1 月以来已上涨超过 100,000 美元，达到 716,000 美元。

在大流行之前，传统观点认为，如果你想实现拥有房屋的梦想，家庭就必须离开城市或搬到另一个房价低迷的省份，无论是大草原还是滨海省。在多伦多或温哥华等主要城市中心拥有房屋，对于普通个人或家庭来说可能是一项挑战。

这迫使行业专家和组织齐声填补加拿大房地产业缺失的中间环节的缺口。

但究竟什么是“缺失的中间”?

加拿大房地产市场缺失的中间环节是什么?

在加拿大，缺失的中间层包括介于单户住宅和高层公寓之间的中等密度住房供应不足。在全国范围内，倡导者支持这种新型住房的必要性，以提高负担能力并缩小供需之间的差距。

以下是一份简短的住房选择清单，可满足全国不同社区(年轻专业人士、家庭、老年人以及中低收入家庭)不断变化的需求：

联排别墅

双面和三面

四合院住宅

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