世界快资讯：房价已经见底了吗

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畅销书作家和领先的买家代理人劳埃德·埃奇(Lloyd Edge)表示，房地产价格和价值并不全是悲观情绪，甚至可能已经触底。

Edge 表示，他对房地产市场的整体前景持乐观态度，并认为我们应该会在 2023 年下半年开始看到房地产价值的上涨。

他表示，3月份悉尼房价上涨1.4%的事实表明，尽管市场情绪仍然低迷，但我们可能已经看到了市场周期的底部。

房地产泡沫会破裂吗?

在 Aus Property Professionals 最近委托进行的一项调查中，三分之二(67%)的人认为澳大利亚的“房地产泡沫”不可避免地会很快破灭，而只有 33% 的人表示不相信。 .

Edge 说：“毫不奇怪，现在对房地产的情绪大多是负面的，尤其是最近有很多悲观的言论。但是，请记住，要发生重大的房地产市场崩盘，我们需要更高的失业率和巨大的房地产供过于求。这些事情现在都没有发生。通胀数据连续第二个月下降，现阶段没有经济衰退的迹象，就业数据依然强劲。”

“今年房地产价格也不太可能进一步下跌，因为随着加息开始趋于平稳，市场正在企稳。市场上仍有大量买家，供应不足，这导致价格上涨。”

Edge 表示，过去 12 个月在一系列前所未有的利率上升的背景下，对许多房主来说都是充满挑战的。

还预计所谓的抵押贷款悬崖将在 2023 年下半年出现——届时大约 800,000 套房屋将放弃 2% 的固定利率并转向 5% 或 6% 的可变利率。

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