政策红利激活住房改善需求，常州购房资助新政“卖旧买新”首单落地-最新

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1月21日，常州2026年购房资助新政迎来关键节点——首笔“卖旧买新”改善型新房签约在金坛区儒辰辰汐售楼处顺利完成。市民唐先生凭借18万元购房资助凭证，成功购置160平方米改善住房，标志着新政“卖旧买新”政策闭环正式打通，为常州改善型家庭搭建起顺畅换房通道。

2025年12月，常州发布购房资助新政，为使住房困难工薪群体享受“购房资助政策”购买商品住房时有更多房源选择，切实保障其刚性住房需求，在实施“支持住房困难工薪群体购买自住新建商品住房现房”政策的基础上，进一步加大力度，将支持购买新建商品住房现房，拓展至既资助购买新建商品住房现房，也资助购买新建商品住房期房和存量商品住房。同时，出售存量商品住房的产权人在该存量商品住房完成不动产转移登记之日起180日内，购买刚需型新建商品住房房源库及改善型新建商品住房房源库中的新建商品住房并完成《商品房买卖合同》网签备案的，记录在其名下的购房资助资格凭证可抵扣相应金额的购房款，实现“卖旧买新”资金循环的无缝衔接，助力改善置业一步到位。

作为新政实施后的首个完整实践案例，唐先生的换房历程颇具代表性。2026年1月，唐先生售出名下存量住房后获得购房资助凭证，2026 年1月相中儒辰辰汐的项目，18万元凭证直接抵扣首付款，顺利完成新房签约。随着新政红利的持续落地见效，市场端的活跃态势越发凸显。儒辰辰汐项目营销负责人王卓表示，自新政2.0推出以来，项目来访量实现翻倍增长，其中有“卖旧买新”意向的客户占比超50%。

购买的新房

据悉，为了提高交易便捷化程度，常州市住建局还建立了线上房源库和线下咨询点。线上，市民可登录“常州住房APP”实时查询房源信息并申请资助。线下，市民可到位于文化广场4号楼一楼的市房产公共服务中心现场咨询。新政实施以来，常州全市累计受理购房资助申请2090人，其中1747人通过审核并获得购房资助资格，358户享受购房资助。

从首笔存量房签约到此次“卖旧买新”闭环落地，常州2026年房产新政已从单点突破迈入系统化运转阶段。通过激活存量房市场、定向释放改善型需求，政策正逐步构建起“卖旧”与“买新”衔接顺畅的住房改善路径，为房地产市场平稳健康发展注入强劲动力，切实满足市民对美好生活的居住向往。通讯员 李佳 陈丽 扬子晚报/紫牛新闻记者 马奔

校对 陶善工

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