一般住房公积金可以贷款多少 最新住房公积金新政新规来了

公积金对市民的重要性应该不用小编多说了吧，公积金现在可以提取出来周转也可以贷款买房。最近一段时间公积金即将发布新政，从2019住房公积金新政来看，4月份很多地区在提取公积金和贷款方面都做了调整，那么现在公积金能贷款多少钱呢?

公积金最新消息

借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的30%，贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力，借款人同意办理住房抵押登记的保险。

提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式，同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

2018年公积金贷款利率如下：根据央行公告显示，金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%，一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%。

个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。

根据关于调整住房公积金贷款政策的通知，自2015年11月1日起，职工个人可贷额度由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的15倍数计算确定”。

计算公式为：职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×15倍，其中：职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月(含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含12个月内的一次性补缴)，不足12个月的按实际月数计算，职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定，最高不超过50万元。

基本来说公积金贷款能贷多少完全是看余额的，所以对于公积金想要提取出来的网友，小编在这里提醒一下各位要考虑清楚，如果要在办理公积金当地买房的话，最好就不要将公积金提取出来了。

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