最近郑州金水契税刷爆朋友圈 是为“振振”楼市？

近几天，郑州关于“契税”的消息刷爆朋友圈。目前包括郑州市二七区、金水区、中原区、惠济区、管城区，新郑市龙湖镇、薛店镇、孟庄镇、新郑新区等区域在内，多区都发布了《关于商品房契税缴纳奖励办法的通告》。上述辖区内的购房者，可以在缴纳契税时享受奖励，最高可获得契税总额20%的补贴。

此次商品房契税缴纳奖励办法，各个区域均采用“先征后奖”的方式，每套房享受一次补贴。其奖励方式和标准都是在固定时间内缴纳商品房契税，按照契税总额的百分比获得奖励。下表为大家盘点一下补贴契税的具体的政策信息!

那么到底能省下多少钱呢?根据目前的契税征收政策规定：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

假设购买一套总价150万元、89㎡的房子，首套房需缴纳契税15000元，按契税总额20%补贴计算，可省下3000元。

假设购买一套总价150万元、100㎡的房子，首套房需缴纳契税22500元，按契税总额20%补贴计算，可省下4500元。

其实对于买房的人而言，能省下来的钱并不算多，只能说在一定程度上减少了购房成本，是实实在在的利好，目前队伍也正在壮大，截止目前主城区已有4个区域出台相关政策，未来其他区域不知道是否还会加入!

也有人说，此次补贴房价是否会大涨呢?其实也并不会，目前“房住不炒”的大方针不会放松，“契税补贴”的提出，只是为了增强市场信心，刺激合理的居住需求。

其实这个政策主要有两方面的意义，一方面是为了开源地方政府收入，响应中央过紧日子的号召。同时也是为了消化库存契税缴存户数，推进交房领证政策。

不过目前市场平稳、房企优惠力度也比较大，再加上目前出台的一些宽松条件，其实对于刚需购房者而言是一次不错的置业机会。

标签： 郑州金水契税