相关专家警告称：悉尼和墨尔本房价或将大幅下跌

据《悉尼先驱晨报》报道，澳大利亚经济学家警告称，受经济萎缩、消费者信心下降及移民减少的影响，墨尔本及悉尼的房价或将在未来18个月内出现大幅下跌。

澳大利亚国民银行首席经济学家艾伦·奥斯特称，预计墨尔本房价2020年将下滑4.8%，2021年再下滑3.6%;悉尼房价也将遭遇下跌，2020年将下跌2.9%，2021年下跌3.6%。

此外，首府城市的公寓房价下跌程度将更为严重。数据显示，2020年墨尔本和悉尼的公寓价格将分别下降10%和8.8%，到2021年分别下降4%。

奥斯特表示，房价下跌幅度以及持续时间仍不确定，这将取决于新冠肺炎疫情情况。但预计短期内经济活动将急剧减少，随后经济会以较慢速度恢复。

他还称，虽然当下利率较低，有助于稳定房价。但失业率上升、工资增长放缓，且消费者信心不足，都将对房价产生影响。

报道称，澳房地产研究机构Corelogic发布的房价指数显示，悉尼、墨尔本的房价从3月至4月初一直处于下跌趋势。此外，许多潜在卖家选择取消卖房。(张诗曼)

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